THE EMERALD BOULEVARD

Tiến độ thanh toán The Emerald Boulevard

Tiến độ áp dụng cho phương thức “Đàm phán thanh toán” mới nhất do Chủ đầu tư công bố.

Giai đoạn	Tỷ lệ (%)	Mốc thời gian	Ghi chú
Đặt cọc	50.000.000 VNĐ	Xác nhận giữ chỗ	Chuyển từ giữ chỗ sang cọc
Đợt 1	10%	Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT)	Đã bao gồm 50 triệu tiền cọc
Đợt 2	5%	Sau 60 ngày kể từ Đợt 1	Giá chưa gồm VAT
Đợt 3	5%	Sau 60 ngày kể từ Đợt 2	Giá chưa gồm VAT
Đợt 4 (Ký HĐMB)	10%	Sau 60 ngày kể từ Đợt 3	Lũy kế 30% Giá gồm VAT
Đợt 5	0 – 10%	Thanh toán trong vòng 11 tháng	“Đàm phán” – Tự quyết định mức đóng
Đợt 6	0 – 10%	Thanh toán trong 11 tháng tiếp theo	“Đàm phán” – Tự quyết định mức đóng
Đợt 7 (Nhận nhà)	45%	Nhận bàn giao căn hộ	Vốn tự có hoặc ngân hàng hỗ trợ cho vay
Đợt cuối	5%	Nhận Sổ hồng	Hoàn tất sở hữu

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

The Emerald Boulevard sở hữu tọa độ vàng ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13) & Vĩnh Phú 10, TP Thuận An, Bình Dương cũ (nay là phường Bình Hòa, TP HCM) – trục xương sống huyết mạch kết nối trực tiếp Bình Dương với trung tâm TP HCM. Đây là vị trí “điểm chạm” chiến lược giữa thủ phủ công nghiệp và đô thị năng động top đầu cả nước.

The Emerald Boulevard được định vị như một biểu tượng “All-in-One” phục vụ trọn vẹn nhu cầu Sống – Làm việc – Giải trí của giới chuyên gia và những gia đình trẻ năng động. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm sự giao thoa hoàn hảo giữa một chuẩn sống Resort nội đô tĩnh lặng để tái tạo năng lượng, và một vị trí tâm điểm sầm uất đón đầu dòng chảy giao thương, hạ tầng Metro hiện đại, kiến tạo một chuẩn mực sống mới: hiện đại, náo nhiệt nhưng vẫn đậm chất nghỉ dưỡng riêng tư.

Tiện ích nội khu: Đặc quyền sống xanh – Nghỉ dưỡng tại gia

Tiện ích ngoại khu: Tâm điểm kết nối – Hội tụ tinh hoa giao thương

The Emerald Boulevard được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 10.000m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng vươn mình kiêu hãnh với 3 tầng hầm thông suốt. Dự án cung ứng ra thị trường tổng số 1.149 sản phẩm đa dạng loại hình, được bố trí một cách khoa học để đảm bảo 100% căn hộ đều sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hướng sông Sài Gòn hoặc không gian xanh nội khu. Điểm nhấn trong quy hoạch mặt bằng chính là mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên diện tích cho cảnh quan và các tầng tiện ích cao cấp, tạo nên một tổ hợp sống năng động nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng cư dân.

Bố trí các tòa tháp & Mật độ căn hộ

Mặt bằng tầng được phân tách rõ rệt giữa các khối tháp nhằm tối ưu hóa công năng vận hành và sự thông thoáng:

• Tháp A: Được thiết kế dành cho sự riêng tư cao với mật độ chỉ 12 căn/tầng. Đây là tháp có sự ưu tiên lớn về không gian hành lang và sảnh thang máy rộng rãi.
• Tháp B: Được thiết kế theo mô hình sôi động hơn với mật độ 22 căn/tầng, phù hợp với những người trẻ năng động và nhu cầu khai thác condotel chuyên nghiệp.
• Hệ thống di chuyển: Các tòa tháp được trang bị số lượng thang máy tốc độ cao đạt chuẩn hạng sang, đảm bảo việc lưu thông nhanh chóng vào các khung giờ cao điểm.

Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group), một tên tuổi dày dạn kinh nghiệm và đầy uy tín tại thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là tâm điểm Bình Dương. Lê Phong đã khẳng định năng lực qua chuỗi dự án thành công rực rỡ như The Emerald Golf View và The Emerald 68. Các dự án của tập đoàn luôn được đánh giá cao nhờ sự minh bạch về pháp lý, cam kết mạnh mẽ về tiến độ xây dựng và chất lượng bàn giao vượt kỳ vọng, giúp củng cố niềm tin tuyệt đối từ phía khách hàng và nhà đầu tư.

• Vị trí: Phường Vĩnh Phú, Thuận An
  
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 2 tháp, 770 căn

• Vị trí: Đại lộ Bình Dương, Thuận An (Đối diện cổng KCN Vsip I)
  
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 2 tháp, khoản 1100 căn

• Vị trí: phường Thuận An Hoà, Bình Dương
  
• Loại hình: Nhà phố, shophouse
• Quy mô: 184 căn

• Vị trí: DT743A, Dĩ An
  
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 873 căn

Lê Phong định hướng phát triển dòng sản phẩm từ phân khúc tầm trung cao cấp đến hạng sang, tập trung vào việc kiến tạo những không gian sống hiện đại, tiện nghi và giàu giá trị thẩm mỹ. Với The Emerald Boulevard, chủ đầu tư không chỉ xây dựng một căn hộ thông thường mà còn tâm huyết kiến tạo một “biểu tượng sống chất tinh hoa”, nâng tầm diện mạo đô thị khu vực cửa ngõ. Đây là dự án đại diện cho bước chuyển mình mạnh mẽ của Lê Phong trong việc thiết lập chuẩn mực sống Resort nội đô, tích hợp công nghệ thông minh và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

The Emerald Boulevard có tên pháp lý đầy đủ “Dự án Khu căn hộ Đại lộ Ngọc Lục Bảo” đã hoàn thiện những mắt xích pháp lý quan trọng, tự tin ra mắt thị trường với hồ sơ minh bạch và đầy đủ.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (QĐ 2440)

Ngày 23/8/2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2440/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

[box img=”https://theemeraldboulevard.vn/wp-content/uploads/2026/05/20240823_QD-2440-23.08-CHAP-THUAN-CHU-TRUONG-DAU-TU_EBV-TK_1.jpg” text_align=”center”] [/box]